Pronta acción es vital para la implementación de una defensa por ejecución hipotecaria efectiva

Defensa por Ejecución Hipotecaria

Ha incumplido los términos de su hipoteca? Se encuentra atrasado en el pago de sus cuotas de asociación? Si le ha sido notificada una demanda ejecutiva hipotecaria es importante que contrate los servicios de un abogado experimentado para la defensa de sus derechos y luchar por conservar un techo para su familia. Una vez que le ha sido notificada la demanda la ley limita a 20 días el tiempo para presentar respuesta a la misma. La falta de respuesta oportuna a una demanda ejecutiva hipotecaria puede significar incumplimiento por su parte y la potencial perdida de su hogar.

Incluso si no le ha sido posible hacer los pagos de su hipoteca y las cuotas de asociación, existen muchas opciones y defensas disponibles para usted.

Modificación de Préstamo

También existen opciones disponibles para evitar una ejecución hipotecaria antes de enfrentar una demanda. Si su casa ha perdido valor, si debe una cantidad superior al avalúo de su casa, si está pasando por dificultades financieras o ha perdido su empleo, una modificación de préstamo puede ayudarle a resolver sus problemas financieros relativos a su hogar.

En el 2009 el gobierno de los EU expidió el Programa de Hogar  Accesible (MHA, por sus siglas en Inglés) para ayudar a los propietarios de casas a evitar una ejecución hipotecaria mediante la reducción de los pagos mensuales, disminución de las tasas de interés sobre el préstamo, aplazamiento del balance de capital o incluso la extensión del término del préstamo (por ejemplo a 30 o 40 años.

A continuación aparece una lista de los programas a disposición de los propietarios de casas

• Programa de Modificación de Hogar Accesible (HAMP, por sus siglas en Inglés)
• Alternativa de Reducción del Capital SM (PRA por sus siglas en Inglés)
• Programa de Modificación de Segundo Gravamen (2MP por sus siglas en Inglés)
• Programa de Modificación de Hogar Accesible FHA(FHA-HAMP, por sus siglas en Inglés)
• Servicio de Préstamo Especial de USDA
• Modificación de Hogar Accesible en Asuntos de Veteranos (VA-HAMP, por sus siglas en Inglés)
• Programas Alternativos de Hogar Accesible para Ejecución Hipotecaria (HAFA, por sus siglas en Inglés)
• Programa de Modificación de Segundo Gravamen para Prestamos Federales de Administración de Vivienda(FHA-2LP, por sus siglas en Inglés)
• Programa de Refinanciación de Hogar Accesible (HARP, por sus siglas en Inglés)
• Refinanciación FHA para Deudores con Patrimonio Negativo (Refinanciación Corta FHA)
• Programa de Desempleo para Hogar Accesible (UP, por sus siglas en Inglés)
• Fondo del Mas Fuerte Impacto (HHF, por sus siglas en Inglés)

Si se encuentra enfrentando una ejecución hipotecaria o quisiera saber si reúne los requisitos para los programas de modificación de préstamos, por favor llámenos para acordar una cita de consulta gratis en la que analizaremos su situación, discutiremos sus opciones y comenzaremos su proceso para la protección de su hogar.